Nowy dom czy
nowe mieszkanie , to możliwość realizacji własnych pasji i pomysłów. Chcemy
ożywić naszą domową przestrzeń, szukamy nowych inspiracji , ale również chcemy
zadbać o przyszłość mieszkańców oraz ich portfele.
Tym bardziej jeśli zamierzamy mieszkać w
mieście, na atrakcyjnie zlokalizowanej działce.
Przedstawiam
projekt domu zeroemisyjnego o nazwie
Pasywne Gołąbki, domu bliźniak,
dwulokalowego, na działce w Warszawie przy ul. Kadłubka, skrzyżowanie z
Jagiellończyka. Jest to dzielnica Ursus. Działka położona w zabudowie niskiej domów jednorodzinnych.
Niedawno opracowano Miejscowy Plan Zagospodarowania przestrzennego. Działka o
powierzchni 800 m2.
Zaprojektowany
budynek spełnia wymagania tego planu , jest postawiony w ostrej granicy , ma
286 m2 powierzchni zabudowy, wysokość budynku to 7,80 m. Działka
posiada 2 wjazdy, stąd na każdą połowę działki można dostać się bezpośrednio.
Bliźniak
oznacza 2 identyczne połówki, spójne estetycznie. Mogą one stanąć niezależnie,
są oddzielone dylatacją w postaci warstwy izolacji o grubości 30 cm. Każda z
połówek bliźniaka ma zapewnione dwa miejsca postojowe , zadaszone o powierzchni
36 m2. Teren
zielony został podzielony w taki sposób aby każde mieszkanie miało swój
oddzielny zielony ogródek .Główne wejście jest od strony północnej, od ul.
Jagiellończyka. Wejście jest wycofane i schowane za ogrodzenie oraz zieleń.
Na
parterze są mieszkania o powierzchni 74 m2, posiadają 2 sypialnie, 2 łazienki,
kuchnię oraz pokój dzienny, a także spore pomieszczenie techniczne oraz taras z
wyjściem do ogrodu. Na piętrze
mamy 2 mieszkania , każde z 3 sypialniami, 2 łazienkami, kuchnią , jadalnia
oraz pokojem dziennym, a także sporym pomieszczeniem techniczny i tarasem . Projektowany
budynek ma nowoczesną bryłę, z dachem dwuspadowym , na którym można zamontować
panele fotowoltaiczne oraz solarne. Od strony południowej mamy wyjście z mieszkań parteru poprzez
taras do ogródków przydomowych. Pomieszczenia mieszkalne, jak pokój dzienny
oraz sypianie są zaprojektowane właśnie od strony południowej, nasłonecznionej
, aby wykorzystać energię słoneczna .
Projektowanie
budynku zeroemisyjnego, zeroenergetycznego, to zupełnie inny level w
architekturze.
Każdy element
należy zaprojektować a następnie przeliczyć w programie PHPP, aby uzyskać
potwierdzenie , dowód na zastosowanie najlepszego możliwego materiału czy
technologii. Proponowana technologia stawiania budynku , to płyta
fundamentowa ogrzewana, ściany murowane z gazobetonu o grubości 24 cm z warstwą
izolacji termicznej o grubości 30 cm, styropian grafitowy. Dach w konstrukcji
drewnianej , pokryty blachodachówką ,ocieplony wełną mineralną o grubości 40
cm.
Budynek
posiada 4 niezależne kotłownie, niezależne centrale wentylacyjne z rekuperacją,
a także wiele innych nowoczesnych rozwiązań, które niedawno były z pewnością
dla wielu z nas technologią kosmiczną, a obecnie są to rozwiązania standardowe
, niemal niezbędne do naszego życia. Automatyka, elektronika, inteligentne
instalacje, monitoring, zdalne obsługiwanie urządzeniami ze smatrfona,
aplikacje zarządzające i monitorujące instalacje OZE.
Możemy
pozwolić sobie na wiele przy projektowaniu , ale również mamy pewne
ograniczenia. Ostatecznie po połączeniu składowych projektu uzyskamy komfort na
kolejne lata, komfort przebywania w mieszkaniu oraz komfort ekonomiczny. W naszych projektach łączymy zawsze bryłę oraz budżet.
